濮阳房产网-濮阳房产-濮阳信息港
免费发布出售信息】  【免费发布求购信息】  【免费发布出租信息】  【免费发布求租信息
网站首页 | 加为收藏 | 网站地图 | 濮阳天气
濮阳房产网

分隔符 今日要闻 楼市快递
购房指南 政策规定
新房
展厅
分隔符 最新开盘 热销楼盘
精品楼盘 楼盘排名
二手
房源
分隔符 出售信息 出租信息 合租信息
求购信息 求租信息 供求信息
家装
建材
分隔符 行业咨询 家居建材
装修设计 家装图库
分隔符 业主
论坛
濮阳房产网 > 新闻资讯 > 濮阳资讯 > 我市经适房购买满5年补缴差价可交易

我市经适房购买满5年补缴差价可交易

发布日期:2018-1-11

随着家庭人口的增多、子女教育投入的增加及经济条件的改善,如今,面积较小的经济适用住房对一些承购人而言已不再适用。经济适用住房能否买卖、如何买卖,成为不少市民关注的热点问题。1月8日,记者自市房地产管理中心了解到,对于购买满5年的经济适用住房,承购人可以通过向政府补缴差价款的方式获得完全产权,进而实现上市交易。 

据介绍,经济适用住房是面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房,承购人拿到的是有限产权,不可以上市交易。“为落实市城区经济适用住房退出管理制度,满足部分经济适用住房承购人改善性住房需求,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、《濮阳市人民政府关于进一步规范市城区经济适用住房管理的通知》(濮政〔2014〕62号)文件精神,对于签订房屋买卖合同满5年的经济适用住房,承购人可以通过向政府缴纳差价款的方式取得完全产权,进而按普通商品住房进行自由买卖。”市房地产管理中心相关负责人表示。 

目前,我市城区共有经济适用住房22142套(其中中原油田6216套),总面积2004415.3平方米,除康居花园、四季花城小区外均达到退出条件。考虑到不同历史时期的政策因素,我市对不同时期建设的经济适用住房退出实行差别化管理。2007年以前开工建设的经济适用住房,退出时按照承购时同等地段、同等品质普通商品住房市场价格缴纳差价款;2007年以后开工建设的经济适用住房,退出时按市场评估价的10%缴纳差价款。承购人补缴差价款时,不再需要提供评估报告。 

在办理流程方面,承购人需携带家庭成员身份证明、婚姻证明、房屋所有权证或不动产权证(原件及复印件)、购房满5年证明材料,向市房管部门提出申请,补缴差价款,然后向房屋交易机构、不动产登记机构申请办理不动产权证。(记者 李振涛 通讯员 胡新会)


                                       总页数:1页 

 
 
  • 房产八卦图片推荐
 
网友评论: 评论0
文明上网,理性发言
   验证

热点资讯

凭毕业证可落户、购房租房可“打八折” 意义何在
点击:1386     发布时间:10-13
《河南省集中供热管理办法(草案)》
点击:1084     发布时间:11-12
国务院:年内开展第三次全国土地调查 预计2020年
点击:926     发布时间:10-17
2018年:楼市持续调整
点击:913     发布时间:11-10
郑州市住房保障和房地产管理局 北区办事大厅搬迁
点击:911     发布时间:1-4
何雄:做好土地利用管理改革这篇大文章
点击:905     发布时间:10-17
濮阳市人民政府关于实施机动车限行交通管理措施
点击:894     发布时间:12-4
两部委联合检查 出手规范房企交易行为
点击:892     发布时间:10-26

楼盘排行榜

林海花园
林海花园
南乐县-南乐县南环(检察院向西200米路
均价:2400元/㎡
四季果岭
四季果岭
油田-黄河路与盘锦路交汇处东南角
均价:4600元/㎡
濮水印象
濮水印象
华龙区-昆吾路与古城路交汇处南100米(
均价:5000元/㎡
公园里
公园里
华龙区-濮阳市大庆路(油田总站北100米
均价:4300元/㎡
新天地
新天地
油田-大庆路与黄河路交汇处(原大庆
均价:5200元/㎡
海斯顿公园
海斯顿公园
华龙区-濮阳市黄河中路与金堤路交叉口
均价:5500元/㎡
慧竹丽景三期
慧竹丽景三期
濮阳县-京开大道与站前路交会处
均价:5300元/㎡
城上城
城上城
华龙区-中原路与茂名路交叉口(老中原
均价:8000元/㎡